Sì, la cosiddetta Lex Friedrich proibisce agli stranieri
sprovvisti di permesso di residenza di acquistare beni immobiliari in Svizzera. Tuttavia i
cantoni possono concedere agli stranieri autorizzazioni all'acquisto di
proprietà quali i condomini di cui parleremo più avanti in questa pagina. N.B.: stiamo
parlando dell'acquisto di interi edifici, nel caso invece vogliate soltanto un
appartamento per le vacanze per favore cliccate qui..
Gli stranieri possono investire in edifici HML in alcuni cantoni. Si
tratta di condomini nuovi affittati a canoni inferiori ai prezzi di mercato. Sarete esenti
da tasse locali per un periodo fino a vent'anni, dopo il quale vi sarà concesso di
aumentare il canone d'affitto.
Non potete acquistare con denaro ricavato da attività criminali e
potete comprare soltanto edifici di cui sia autorizzata la vendita agli stranieri. L'atto
di acquisto deve essere effettuato davanti ad un notaio ufficiale che controllerà che
tutto sia legale.
Alcuni chiedono ad un cittadino svizzero di acquistare immobili per
loro conto con denaro che gli prestano. Si tratta di una pratica illegale e l'intera
operazione è nulla davanti alla legge svizzera. Se un fatto del genere viene scoperto,
l'acquisto diviene automaticamente nullo e il vostro complice svizzero andrà in prigione.
Voi potrete scegliere se venire in Svizzera a dichiararvi colpevole di truffa o rinunciare
al vostro edificio. Noi non intendiamo prendere in considerazione questo genere di
operazione.
TORNA ALLE FAQ
|
© Micheloud
& Cie |
La riproduzione di questo sito, sotto
qualsiasi forma o con qualsiasi mezzo, è severamente vietata. |
La Svizzera è
tua | Investimenti immobiliari in Svizzera |
Contattaci
|
