Est-ce que je peux louer si je ne suis pas résident?
Oui, vous le pouvez. Mais vous devez vous assurer que vous respectez les termes de votre visa touriste (même implicite). Le propriétaire doit vous annoncer au bureau local de la population, et vous avez intérêt à ce que les autorités locales comprennent bien que vous n'avez pas l'intention de rester à l'année si vous n'avez pas de permis de séjour. Nous pouvons prendre soin de cela pour vous.

Comment devenir résident ?
Il y a beaucoup de façons de devenir résident suisse. Nous offrons des services dans beaucoup de cas - jetez un coup d'eil sur notre page concernant les résidences suisses.

Quel est le niveau des loyers en Suisse?
Le niveau des loyers en Suisse est comparable à ceux d'autres pays européens. Il y a néanmoins de grandes variations entre les régions. Par exemple, un appartement de 100m2 coûtera CHF.1,500 par mois dans une petite ville autour du Lac Léman et plus de CHF.3,000 par mois pour un appartement de luxe à Genève. Une belle maison avec vue sur le lac peut coûter de CHF.5,000 à CHF.15'000 ou plus pour une résidence d'ambassadeur.

Quelle est la qualité des logements loués en Suisse?
En Suisse, les maisons sont bâties pour durer 100 ans et plus. Cela veut dire que la qualité de construction de ces bâtiments est très élevée. Il y a en outre des objets exceptionnels par leur cachet, comme par exemple ce château du 15ème siècle que nous avons trouvé pour un client.

Est-ce que je peux trouver un logement meublé?
Oui, vous le pouvez. Ce n'est pas commun en Suisse mais, dans quelques villes (Genève, Lausanne, Zurich...), il y a un marché qui offre des appartements meublés de qualité étonnemment bonne.

Quelle est le terme typique des baux?
La plupart des baux sont faits pour une année renouvelable. Quelques propriétaires demandent 5 ans minimum dans les bâtiments nouveaux et très bien situés.

Le propriétaire peut-il me jeter à la porte?
En aucun cas, aussi longtemps que vous payez. Les droits des locataires en Suisse sont plus forts que dans un pays communiste et les propriétaires n'ont quasiment aucun pouvoir contre les locataires qui paient leur loyer à temps.

Est-il difficile de résilier un bail?
C'est très facile. Vous pouvez résilier votre bail pour son terme (en général un an avec un préavis de 3 mois). Si vous êtes pressés vous pouvez également présenter un autre locataire au propriétaire, qu'il peut refuser seulement dans des circonstances très spécifiques.

Que demandent les propriétaires avant d'accepter un nouveau locataire?
Les propriétaires suisses sont beaucoup moins circonspects que leurs confrères français ou britanniques quand il s'agit de choisir un locataire. Avec une bonne lettre de référence de notre part, le seul élément que la plupart des propriétaires demanderont est un dépôt de 3 mois de loyer. Si vous ne voulez pas payer comptant, il y a plusieurs compagnies d'assurance qui peuvent offrir la garantie contre une prime de quelques centaines de francs par an. En général, les appartements sont attribués sur la base de l'adage "le premier arrivé est le premier servi". Quelques bâtiments très prisés pourraient favoriser les locataires stables mais c'est rare. Si vous êtes une célébrité et que vous êtes riche vous avez un avantage.

Les propriétaires acceptent-ils les animaux de compagnie, les enfants?
En général oui. Il est assez rare pour un propriétaire de poser des questions sur les animaux de compagnie et les enfants ou de refuser un locataire à cause d'eux.

Comment votre société peut-elle m'aider à trouver un appartement de rêve à louer?
Nous offrons un service de recherche de logement efficace qui peut vous aider à localiser et aider à trouver et à louer le logement de vos rêves en Suisse.